Sándoré

Alexander’s, Inc. egy olyan ingatlanbefektetési társaság, amely az Egyesült Államokban működik, és 7 ingatlant birtokol. Az alapítói, George Farkas és Louis Schwadron, 1928-ban indították el a vállalkozást, amely kezdetben egy sikeres áruházláncként működött. A cég története szorosan összefonódik a kiskereskedelem világával, és izgalmas utat járt be az évtizedek során, amely során a kiskereskedelmi tevékenység mellett ingatlanfejlesztésre is áttért.

Az Alexander’s hírnevét a kedvező árú, de prémium minőségű termékek kínálatának köszönhette, amely a gazdag vásárlókat célozta meg. Az áruházlánc csúcsidőszakában 16 bolt működött, azonban a 90-es évek elején a piaci verseny és a gazdasági nehézségek miatt a cég csődbe ment. A cég visszanyerte erejét, és a kiskereskedelmi tevékenység helyett a valóságos ingatlanpiacra helyezte a hangsúlyt.

A történet során Alexander’s nemcsak egy kiskereskedelmi lánc volt, hanem a kultúra és a művészetek területén is jelentős hatást gyakorolt. A cég szoros kapcsolatot ápolt művészekkel, mint például a híres festő, Knapp, aki egy hatalmas, ikonikus murált készített az egyik boltjuk számára. A cikk következő részeiben részletesebben bemutatjuk a céget, a történelmét, a kiskereskedelmi tevékenységét, valamint az ingatlanpiaci átalakulását.

Az Alexander’s, Inc. története

Az Alexander’s, Inc. története 1928-ra nyúlik vissza, amikor George Farkas és Louis Schwadron megalapította az első áruházat New Yorkban, a Third Avenue-n. A bolt 7,500 dollárral indult, és Farkas apja, Alexander nevét vette fel. Az áruház különleges pozíciót foglalt el a piacon, mivel prémium minőségű termékeket kínált kedvező áron, így vonzotta a gazdag vásárlókat. Az egyik legnagyobb sikerét a gazdasági válság idején érte el, amikor 1933-ban új bolt nyílt Manhattanben.

A cég gyorsan növekedett, és a 1930-as évek végére a legnagyobb forgalmú bolt volt az Egyesült Államokban, elérve a legmagasabb eladásokat négyzetlábanként. Farkas ügyes ingatlanvásárlóként ismert, aki inkább vásárolta az ingatlanokat, mintsem bérelte volna azokat. Az 1950-es években a cég tovább terjeszkedett, új boltokat nyitott, és 1968-ra a tőzsdére is bejegyezték. Farkas 1968-ban visszavonult, és fia, Alexander Farkas vette át a vezetést.

Az 1970-es években azonban a verseny fokozódott, és a vásárlók egyre inkább a nagyobb áruházláncok felé fordultak. Az Alexander’s folyamatosan nyitotta új boltjait, de a piaci részesedése csökkent. A WTC építkezése során az Alexander’s lett a központi bolt, de a céget 1980-ban átvette az Interstate Properties, amely a cég ingatlanvagyonának maximalizálására törekedett.

A kiskereskedelmi tevékenység hanyatlása és az ingatlanpiacra való áttérés

A 1980-as évek végére az Alexander’s kiskereskedelmi tevékenysége jelentős csökkenésnek indult. 1987 volt az utolsó év, amikor a cég profitot termelt a boltjain keresztül. A következő évben a cég csődöt jelentett, és 1992-ben az összes boltját bezárta, ami 5,000 munkavállaló elbocsátásához vezetett. A csőd oka részben az volt, hogy a cég nem tudta kifizetni a 59. utcai boltja eladásából származó kötelezettségeit.

A csőd után az Alexander’s átalakult ingatlanbefektetési társasággá, amely az ingatlanvagyonának növelésére és a kötelezettségek csökkentésére összpontosított. A céget 1993-ban rehabilitálták, és a részvények értéke emelkedésnek indult. Az ingatlanpiac fellendülése lehetővé tette, hogy a cég újra nyereségessé váljon.

A cég később jelentős ingatlanüzemeltetővé vált, és a kiskereskedelmet háttérbe szorította. Az ingatlanvagyon értékének növekedése és a kötelezettségek csökkentése révén a részvények ára drámaian megugrott, amely a cég pénzügyi helyzetének stabilizálódását tette lehetővé.

Művészet és kultúra az Alexander’s történetében

Az Alexander’s nemcsak kiskereskedelmi tevékenységével, hanem művészeti projektjeivel is kiemelkedett. Az egyik legismertebb műalkotás egy hatalmas murál volt, amelyet a lengyel származású művész, Knapp készített. A murál az áruház Paramus-i helyszínén volt látható, és a világ legnagyobb muráljaként tartották számon a maga 280 panelével.

George Farkas, a cég alapítója, a művészhez fordult, hogy készítsen egy különleges műalkotást a bolt számára. A munka 1963-ra készült el, és a murál a világ térképét ábrázolta, ahogyan Knapp a pilóta időszakában látta azt. A murál 200 láb hosszú és 50 láb széles volt, és a bolt bezárása után, 1992-ben, a műalkotás sorsa kérdésessé vált.

A murál később a Vornado Realty Trust birtokába került, és a művészeti közösség érdeklődésének középpontjába került. Az évek során a műalkotás több helyszínen is kiállításra került. Az eredeti murál egy részét végül a Valley Health System új kórházának kampuszán helyezik el, amely újra életre kelti a cég kulturális örökségét.

Az Alexander’s története tehát nem csupán a kiskereskedelemről szól, hanem a kultúra és a művészet iránti elkötelezettségről is, amely az évtizedek során formálta a vállalat arculatát és örökségét.